Negara-negara yang Memerlukan Prosedur Paling Sedang Untuk Membangun Gudang

Gudang adalah tempat simpanan komersil untuk barangan. Kebanyakan perniagaan yang melibatkan pembuatan, eksport atau import barangan memerlukan gudang untuk menyimpan barangan mereka. Semakin sedikit bilangan formaliti yang diperlukan untuk memulakan gudang, semakin cepat proses penubuhan bisnis baru. Negara-negara berikut memerlukan pengadaan paling sedikit untuk membina gudang:

Guyana

Di Guyana, prosedur pertama yang terlibat dalam membina gudang adalah untuk mendapatkan permit bangunan dari Datuk Bandar dan Majlis Bandaraya di bandar itu. Tiga salinan pelan mesti dikemukakan kepada mereka untuk memulakan proses, yang boleh mengambil masa 90 hari untuk diselesaikan. Dalam tiga langkah yang akan datang, Datuk Bandar dan Majlis Bandaraya akan menghantar rancangan tersebut kepada Pihak Berkuasa Perumahan dan Perancangan Pusat di mana ia disemak semula dan kemudian dikemukakan kepada Jabatan Bomba dan Agensi Perlindungan Alam Sekitar (EPA). Jabatan Bomba akan mengkaji semula pelan bangunan dan membuat perubahan atau cadangan yang diperlukan untuk pelan bangunan. Pada masa yang sama, EPA akan mengkaji rancangan untuk memastikan gudang tidak akan memudaratkan alam sekitar. Sebaik sahaja Pihak Berkuasa Perumahan dan Perancang Pusat mendapat pelan-pelan yang dikaji semula dari kedua-dua agensi ini dan semuanya kelihatan jelas, mereka meluluskan dan mengeluarkan permit perancangan untuk gudang tersebut. Keseluruhan proses ini biasanya mengambil masa kira-kira 90 hari. Sebaik sahaja gudang itu telah dibina sepenuhnya, ia menerima pemeriksaan penuh dari Jabatan Bomba dan gudang mendapat kelulusan kelulusan jika ia berlalu. Proses pemeriksaan ini biasanya mengambil masa 60 hari. Dalam dua langkah terakhir, gudang akan memasang tangki septik dan mendapatkan sambungan air dari Guyana Water Inc. dalam proses yang biasanya mengambil masa sekitar 40 hari.

Georgia

Di Georgia, langkah pertama dalam membina gudang adalah untuk meminta syarat pembinaan gudang dari bahagian Senibina Tbilisi di Dewan Tbilisi. Ia mengambil masa kira-kira 15 hari untuk mendapatkan terma pembinaan jika diluluskan. Dalam langkah kedua, pembina perlu kembali ke Arkitek Tbilisi untuk meminta dan diluluskan untuk permit bangunan untuk memulakan pembinaan. Dalam langkah ketiga, Agensi Perkhidmatan Penyeliaan Tbilisi akan melakukan pemeriksaan semasa ke pembinaan untuk memastikan projek itu berjalan lancar. Dalam langkah keempat, Agensi Perkhidmatan Pengawasan Tbilisi akan melakukan pemeriksaan akhir tapak setelah pembinaan selesai sepenuhnya untuk memastikan gudang itu berlalu. Dalam langkah kelima, perkhidmatan air dan kumbahan akan dihubungkan sebaik sahaja keadaan telah diperolehi dari Pihak Berkuasa Kuasa dan Kuasa Georgia. Sebaik sahaja sambungan selesai, Air dan Kuasa Georgia akan melakukan pemeriksaan terakhir dan menandatangani. Langkah keenam melibatkan penyerahan dokumen yang sesuai kepada Badan Pengawas Pengawasan Tbilisi untuk meminta dan memperoleh eksploitasi pembinaan bangunan. Akhirnya, dokumen-dokumen yang sesuai hendaklah dikemukakan kepada Pejabat Pendaftaran Awam Kebangsaan untuk secara rasmi mendaftarkan gudang itu.

Sweden

Di Sweden, langkah pertama ke arah membina gudang adalah untuk menyewa penyelia eksekutif yang disahkan dari sebuah syarikat swasta berlesen untuk mengawasi pembinaan. Dalam langkah kedua, pembina mesti pergi ke Jawatankuasa Bangunan Perbandaran mereka untuk mengadakan mesyuarat perundingan teknikal di gudang. Dalam langkah ketiga, permit bangunan sama ada yang diberikan oleh Jawatankuasa Bangunan jika dianggap sesuai dengan Pelan Komprehensif Perbandaran atau boleh diperoleh melalui Rencana Pembangunan Terperinci (DDP). Proses ini biasanya mengambil masa 60 hari. Dalam langkah keempat, pembina akan bertemu semula dengan Jawatankuasa Pembinaan sebelum pembinaan untuk mendapatkan keputusan mengenai pembinaan perdagangan. Dalam langkah kelima, sebaik sahaja pembinaan selesai, pembina, penyelia yang diupah, dan Jawatankuasa Bangunan memegang satu mesyuarat terakhir dan menyerahkan laporan akhir penyelia di bangunan. Langkah keenam mempunyai pembina pergi ke Syarikat Air Stockholm untuk mendapatkan sambungan air dan kumbahan, yang kemudian dipasang di gudang. Sebaik sahaja gudang itu selesai sepenuhnya, dan semua keperluan telah dipenuhi, Jawatankuasa Bangunan mengeluarkan sijil akhir kepada pembina bahawa gudang itu baik untuk pergi.

Denmark

Di Denmark, proses pertama untuk membina gudang melibatkan membawa semua dokumen yang diperlukan ke perbandaran untuk meminta dan mendapatkan permit bangunan. Dalam langkah kedua, Perbandaran akan mengeluarkan permit asas kepada pembina yang mereka terima permit bangunan. Ia mengambil masa kira-kira 30 hingga 50 hari untuk mendapatkan kedua-dua permit. Dalam langkah ketiga, sebelum pembinaan bermula, pembina mesti melengkapkan dan menghantar borang yang diperlukan kepada Pusat Pembinaan untuk memberitahu mereka bahawa kerja pembinaan di gudang akan bermula. Dalam langkah keempat, pelbagai pihak berkuasa menyelia akan pergi ke tapak pembinaan untuk menjalankan pemeriksaan pembinaan dan keselamatan. Dalam langkah kelima, apabila pembinaan gudang selesai, pembina kemudiannya harus memberitahu Pusat Pembinaan bahawa pembinaan di gudang itu selesai. Dalam langkah keenam, Perbandaran melakukan pemeriksaan akhir gudang, dan jika gudang melewati, maka pembina menerima izin penghunian. Akhirnya, pembina perlu meminta dan mendapatkan kebenaran untuk mempunyai HOFOR A / S menyambungkan kumbahan dan air ke gudang.

Pulau Marshall

Di Kepulauan Marshall, langkah pertama dalam membina gudang adalah memfailkan afidavit yang ditandatangani dan diperakui dengan Kerani Mahkamah untuk menunjukkan di mana dana untuk pembinaan gudang itu diperolehi. Langkah kedua melibatkan pembina yang pergi ke Pejabat Pelindungan Bersejarah untuk meminta dan mendapatkan surat perundingan sekiranya pembinaan gudang mengganggu kawasan bersejarah, atau benda sejarah dijumpai semasa pembinaan. Dalam langkah ketiga, pembina mesti pergi ke Agensi Perlindungan Alam Sekitar (EPA) untuk meminta dan mendapatkan jenis permit aktiviti pembangunan yang mereka perlukan sebelum pembinaan. Dalam langkah keempat, EPA akan datang dan melakukan pemeriksaan penggalian tapak semasa pembinaan gudang. Dalam tiga langkah terakhir, pembina pergi ke Majuro Water and Sewer Company untuk memohon sambungan air dan kumbahan ke gudang sebaik pembinaan selesai. Sebaik sahaja permohonan diterima, Majuro Water and Sewer Company pergi ke gudang untuk memeriksa tapak dan memberikan anggaran kos. Akhirnya, Majuro Water and Sewer Company akan memasang dan menyambungkan air dan kumbahan ke gudang.

Bahrain

Di Bahrain, proses pertama yang mesti berlaku semasa membina gudang adalah pergi ke Perbandaran untuk mendapatkan sijil maklumat siasatan. Permohonan yang dibina oleh pembina dikaji oleh jurutera perbandaran, Direktorat Perancang Bandar, dan Direktorat Jalan Raya sebelum menerima sijil maklumat siasatan. Dalam langkah kedua, pembina mesti mengupah agensi perunding swasta yang mempunyai juru ukur memperoleh tinjauan tanah di tapak gudang masa depan. Dalam langkah ketiga, agensi perunding swasta mengemukakan lukisan mereka, bersama-sama dengan mana-mana dokumen lain yang diperlukan kepada Perbandaran untuk disemak dan mendapatkan permit bangunan akhir. Dalam dua langkah yang akan datang, pembina mesti pergi ke Pertahanan Awam dan Perbandaran untuk memastikan kedua-duanya melakukan pemeriksaan akhir mengenai gudang siap. Dalam langkah keenam, Perbandaran akan memberikan pembina sijil siap pada gudang selesai lulus pemeriksaan mereka supaya sambungan kuasa dapat dipasang di gudang. Dalam langkah ketujuh, pembina pergi ke Direktorat Pengagihan Air di Kementerian Air dan Elektrik untuk mendapatkan sambungan air ke gudang. Akhirnya, pembina mesti pergi ke Direktorat Perancangan Kumbahan di Kementerian Kerja Raya untuk mendapatkan sambungan kumbahan untuk gudang itu.

Cyprus

Di Cyprus, langkah pertama dalam pembinaan gudang adalah untuk pergi ke Jabatan Tanah dan Survei untuk meminta salinan pelan tapak yang diperlukan. Langkah kedua melibatkan pembina ke Jabatan Perancang Bandar dan memohon permit perancangan bandar. Langkah ketiga melibatkan pembina pergi ke Perbandaran Nicosia dengan semua dokumen yang diperlukan untuk memohon permit bangunan. Dalam dua langkah yang akan datang, setelah pembinaan selesai, pembina akan kembali ke Perbandaran Nicosia untuk memohon pemeriksaan akhir pembinaan selesai di gudang. Ahli-ahli dari Perbandaran Nicosia kemudian datang ke tapak pembinaan untuk melakukan pemeriksaan terakhir di gudang dan pemeriksaan itu diluluskan pembina menerima sijil kelulusan akhir. Proses ini mengambil masa kira-kira 75 hari. Dalam langkah keenam, pembina mesti menghantar pakej permohonan dengan dokumen yang sesuai kepada Jabatan Tanah dan Survei untuk secara rasmi memaklumkan kepada mereka hakmilik tanah. Proses ini biasanya mengambil masa 240 hari untuk diselesaikan. Dalam dua langkah terakhir, pembina akan menghubungi Lembaga Pembetungan Nicosia untuk meminta dan mendapatkan sambungan kumbahan dan sambungan air ke gudang.

Jerman

Di Jerman, langkah pertama dalam proses membina gudang adalah untuk memohon di jabatan Bangunan untuk mendapatkan permit bangunan. Dalam langkah kedua, pembina akan mengupah seorang jurutera bebas untuk mengesahkan pengiraan statik untuk pembinaan gudang itu. Dalam dua langkah yang akan datang, pembina mesti mempunyai pemeriksaan keselamatan kebakaran dari Sweeper Chimney District dan pemeriksaan dari Jabatan Bangunan mengenai shell bangunan yang telah siap di gudang itu. Dalam langkah kelima sebaik sahaja pembinaan di gudang selesai sepenuhnya Jabatan Bangunan akan melakukan pemeriksaan akhir untuk menganggap gudang boleh digunakan atau tidak. Tiga langkah terakhir melibatkan pembina yang pergi ke Berliner Wasserbetriebe untuk memohon sambungan air ke gudang. Wasserbetriebe Berliner akan pergi ke gudang untuk melakukan pemeriksaan dan jika diluluskan akan memasang sambungan air.

Emiriah Arab Bersatu (UAE)

Di UAE, langkah pertama dalam membina gudang ialah memohon semua Sijil Tidak Berjangkit yang diperlukan (NOC), mendapatkan kelulusan dari Pihak Berkuasa Pertahanan Awam Dubai dan mendapatkan permit bangunan dari Jabatan Bangunan Perbandaran Dubai. Proses ini biasanya mengambil masa sebulan untuk disiapkan. Dalam langkah kedua, pembina mesti pergi ke Jabatan Bangunan dan Perumahan Perbandaran Dubai untuk meminta dan mendapatkan pemeriksaan ke atas kerja asas gudang itu. Dalam dua langkah yang akan datang sebaik sahaja pembinaan selesai, pembina mesti menghubungi Jabatan Bomba di Pertahanan Awam dan Jabatan Bangunan dan Perumahan Perbandaran Dubai untuk meminta dan menerima pemeriksaan akhir mengenai bangunan dari kedua-dua mereka. Dalam langkah kelima, Jabatan Bangunan dan Perumahan Perbandaran Dubai memberikan sijil siap bangunan apabila gudang itu menyampaikan pemeriksaan mereka. Dalam dua langkah seterusnya, pembina menghubungi Pihak Berkuasa Elektrik dan Air Dubai (DEWA) untuk mendapatkan permintaan pemeriksaan dan kelulusan akhir mengenai sambungan air untuk gudang itu. Setelah memperoleh DEWA akan menyelesaikan sambungan air. Dalam langkah terakhir, Jabatan Pengairan dan Saliran dihubungi untuk membina dan memasang tangki septik untuk bangunan itu.