Top 10 Bandar Paling Mahal untuk Beli Tanah

Harga hartanah global semakin meningkat, terutamanya dalam persekitaran bandar. Lebih sedikit orang mampu untuk memiliki harta di bandar-bandar utama yang meninggalkan orang kaya untuk menguasai dan mengumpulkan kekayaan dalam persekitaran bandar. Hong Kong kekal sebagai tempat paling mahal di dunia untuk membeli rumah untuk kali ketujuh berturut-turut. Pada tahun 2017, kos rata-rata rumah keluarga adalah 18.1 kali pendapatan isi rumah pretax tahunan. Salah satu faktor utama yang membawa kepada kenaikan harga hartanah ialah nilai tanah. Berikut adalah bandar-bandar paling mahal untuk membeli tanah.

Top 10 Bandar Paling Mahal untuk Beli Tanah

Tanah adalah faktor penting dalam pembangunan bandar-bandar; ia adalah antara unsur-unsur yang menentukan sama ada sebuah bandar akan berkembang dalam saiz dan ketumpatan per kilometer persegi. Di kedua-dua daerah membangun dan maju, rakyat bergerak ke arah persekitaran bandar untuk mencari peluang yang lebih baik. Lonjakan penduduk bandar yang diburukkan lagi oleh status ekonomi yang semakin meningkat telah melihat harga tanah meroket. Laporan Kekayaan Frank Knight 2018 menduduki bandar paling mahal untuk membeli tanah dengan menentukan saiz tanah bernilai satu juta dolar.

Monaco adalah bandar paling mahal di dunia dengan tanah. Satu juta dolar membeli sebidang tanah seluas 16m2. Itulah 4x4m atau sebidang tanah 8x2m. Hong Kong berada di kedudukan kedua. Satu juta dolar bernilai sebidang tanah 22m2; tanah itu sama dengan ruang yang ditempati oleh dua bas sekolah yang diletakkan mengikut saiz. New York City adalah bandar ketiga paling mahal untuk membeli tanah. Satu juta dolar membeli tanah 25m2. Tanah seluas 5x5m akan taman barli tiga bas sekolah. London menduduki tempat keempat dengan jumlah yang memperoleh sebidang tanah sebanyak 28m2; cukup untuk meletak tiga bas sekolah. Geneva berada di tangga kelima. Satu juta dolar membeli 41m2, tanah yang diduduki oleh dua pasang sekolah yang dipengerusikan sejajar. Di ibu negara Perancis Paris, satu juta dolar membeli 46m2 tanah, 2m2 kurang daripada Sydney dalam lapan kedudukan. Shanghai menduduki tempat lapan dengan satu juta dolar memperoleh 54m2 sementara Los Angles berada di tangga kesembilan dengan 58m2. Beijing menduduki tempat kesepuluh dengan satu juta dolar memperoleh sebidang tanah 66m2. Di sepuluh kota, satu juta dolar tidak akan cukup untuk membeli sebidang tanah untuk membina sebuah bangunan komersil yang layak dan pelabur terpaksa berpisah dengan puluhan juta.

Trend Harga Harta

Satu laporan oleh IMF mendedahkan bahawa harga hartanah di beberapa bahagian dunia berbeza-beza berbeza berdasarkan beberapa faktor seperti kestabilan politik dan ekonomi dan pertumbuhan. Antara 2016 dan 2017 harga hartanah di Ukraine, Rusia, Brazil, Greece, Qatar, dan Peru menurun tetapi stabil di Chile Korea, Thailand, Switzerland, Taiwan, dan Finland. Hong Kong mengalami kenaikan Tertinggi harga komoditi dengan hartanah mengalami kenaikan 18%. Iceland, Kanada, Ireland, dan Australia juga mengalami kenaikan harga hartanah.